Allgemeine Mietbedingungen und Geschäftsbedingungen für Ferienwohnungen

1. Geltungsbereich
Diese Mietbedingungen gelten für die Vermietung der Ferienunterkunft über die Website schwarzwalderleben.com zwischen dem Vermieter und dem Mieter. Mit einer Buchungsanfrage erkennt der Mieter diese Bedingungen an.

2. Buchung und Vertragsabschluss
Eine Buchungsanfrage über die Website stellt zunächst keine verbindliche Buchung dar. Ein Mietvertrag kommt erst zustande, wenn

der Vermieter die Buchung schriftlich bestätigt und
die vereinbarte Anzahlung eingegangen ist.

3. Zahlungsbedingungen
Nach Buchungsbestätigung ist eine Anzahlung von 30 % des Gesamtpreises innerhalb von 7 Tagen zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 30 Tage vor Anreise zu zahlen. Bei kurzfristigen Buchungen (unter 30 Tagen vor Anreise) ist der Gesamtbetrag sofort fällig. Eine Bezahlung mit EC- oder Kreditkarte ist vor Ort nicht möglich. Bei Auslandsüberweisungen gehen die Transferkosten zu Lasten des Gastes.

4. An- und Abreise
Check-in: ab 15:00 Uhr
Check-out: bis 10:00 Uhr

Andere Zeiten können nach Absprache vereinbart werden.

5. Nutzung der Ferienunterkunft
Die Ferienunterkunft darf nur von der vereinbarten Personenzahl genutzt werden.

Nicht erlaubt sind:

Partys oder Veranstaltungen
Untervermietung
Nutzung zu gewerblichen Zwecken

Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft und Einrichtung pfleglich zu behandeln.

6. Haustiere
Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache erlaubt. Maximal 2 Hunde pro Aufenthalt. Hierfür berechnen wir 10,00 € pro Hund/pro Aufenthalt.

7. Schäden
Der Mieter haftet für Schäden, die während seines Aufenthalts entstehen. Schäden sind dem Vermieter unverzüglich zu melden.

8. Rücktritt durch den Vermieter
Der Gast ist verpflichtet, bei Nichtinanspruchnahme der vertraglichen Leistungen, den vereinbarten Preis zu bezahlen, abzüglich der vom Gastgeber ersparten Aufwendungen. Wenn die Unterkunft im gebuchten Zeitraum nicht neu vermittelt werden kann, werden bei Stornierung 90% der Gesamtkosten in Rechnung gestellt. Eine Rücktrittserklärung sollte im Interesse des Gastes schriftlich erfolgen. Bei verspäteter Anreise oder vorzeitiger Abreise erfolgt keine Rückerstattung. Die im Mietvertrag aufgeführten Personen werden berechnet. Falls weniger Personen anreisen als im Gastaufnahmevertrag vereinbart, gibt es keine Rückerstattung. Der Gastgeber empfiehlt den Abschluss einer Reiserücktrittversicherung, die im Krankheitsfall oder anderen Gründen für die Ausfallkosten aufkommt. Bei Stornierungen und Umbuchungen berechnen wir eine Bearbeitungsgebühr von 80 €. Es gelten die EU Normen für Stornierungen im Hotel- und Gastgewerbe.

9. Benutzung und Endreinigung
Die Ferienwohnung wird dem Mieter in einem sauberen und ordentlichen Zustand übergeben. Der Mieter ist für das Ferienobjekt und die Einrichtung verantwortlich. Der Mieter haftet auch für das Verschulden seiner Mitreisenden. Sollten Mängel bestehen oder während der Mietzeit auftreten, ist der Vermieter in Kenntnis zu setzen. Der Mieter haftet für die von ihm verursachten Schäden am Mietobjekt und Inventar. Alle durch den Mieter verursachte Schäden sind dem Gastgeber unverzüglich zu melden und zu ersetzen. Die Wohnung muss besenrein und ordentlich hinterlassen werden, einschließlich gereinigtem Geschirr, entsorgtem Müll und Altglas. Falls dies nicht der Fall ist, verlangt der Gastgeber durch erhöhten Putzaufwand eine Reinigungsgebühr von 20 € pro Stunde, die durch den Gast zu bezahlen ist. Der Mieter ist für den einwandfreien Erhalt des Ferienobjekts und der Einrichtung verantwortlich, an die jeweiligen Bedingungen der Hausordnung ist sich zu halten.

10. Kaution
Die Kaution beträgt 200 € und ist vor Anreise vollständig zu überweisen. Die Rückerstattung erfolgt innerhalb von 10 Tagen nach Abreise, sofern die Ferienwohnung ohne Schäden und ohne fehlende Gegenstände übergeben wurde.

11. Haftung
Der Vermieter haftet nur für Schäden, die vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht wurden.

12. Stornobedingungen

Der Mieter kann jederzeit vom Mietvertrag zurücktreten. Es gelten folgende Stornokosten: